Добро пожаловать на портал недвижимости "Алтай"
Данный портал – принципиально новый проект, отличный не только от порталов риэлторских компаний, но и независимых поисковых сайтов недвижимости, работающих в режиме он-лайн.
Основное его отличие в том, что он создан прежде всего для агентств недвижимости, являющихся членами Некоммерческого Партнерства "Союз Риэлтеров Барнаула и Алтайского края" и их клиентов, желающих купить, продать, сдать (снять) в аренду или обменять объекты недвижимости.
По сути - это Мультилистинговая система (МЛС), представляющая собой организованный сбор информации об объектах недвижимости, который осуществляется сразу мноогими компаниями на общей "рабочей площадке", в качестве которой выступает сайт СРБ - realtor22.ru
МЛС - это удобное и оперативное средство обмена информацией между компаниями. Доступ к такой базе данных - одно из серьезных преимуществ, которое имеют агентства - члены СРБ перед остальными риэлторскими компаниями. Все варианты, представленные в МЛС, являются эксклюзивными, а это значит, что риэлтор детально знаком с ситуацией продавца, документы на квартиру прошли первоначальную экспертизу и так далее - доверие к такой информации на порядок больше. А главное, что преимщества получают продавцы и покупатели квартир. Обратившись в агентство, входящее в СРБ и заключив эксклюзивный договор на обслуживание, клиент получает персонального помощника в лице конкретного риэлтора и размещение в единой базе МЛС. С такой заявкой работает сразу множество риэлторов из разных компаний, а значит, резко возрастает вероятность быстрее продать (обменять) или купить квартиру, дом, либо иную недвижимость.
Сегодня на рынке очень много информации по объектам недвижимости. но не вся она заслуживает доверия. Если продавец обращается сразу в несколько риэлторских компаний и не связывает себя договорными отношениями ни с одной из них, значит никто зи риэлторов не несет персональной ответственности за работу с его объектом недвижимости. Значит, не приходится говрить о достоверности информации по этой квартире, о юридической проверке документов на объект. Даже если агентства выставят объект в рекламу - это будут дубли, зачастую - с разной ценой. Такое предложение проигрывает в сравнении с эксклюзивом, вызывает меньше интереса у риэлторов.
Эксклюзивный договор, или, как его называют в профессиональной среде, "эксклюзив", предполагает, что клиент предоставил компании исключительные права по работе с объектом недвижимости, и получил обслуживание на особых, эксклюзивных условиях. Это гарантирует клиенту защиту от криминала и непрофессионализма, защиту экономических и правовых интересов, реальную оценку объекта недвижимости, экономию времени и уменьшение ненужных контактов, эффективную рекламу и, что определяющее, возможность продать недвижимость по максимальной цене. Практика подтверждает, что продажа квартиры по эксклюзивному договору более выгодна, происходит в более краткие сроки и по более высокой цене.
В свою очередь, заключение эксклюзивных договоров выгодно и АН. Снижается стоимость размещения объединенной рекламы, исключается дублирование объектов недвижимости, сокращается время поиска достоверной информации. Кроме того, выгода может носить и нематериальный характер: риэлторы формируют цивилизованные условия рынка недвижимости. Именно стремление сделать рынок максимально прозрачным и цивилизованным - главная идея развития мультилистинговой системы в Барнауле и данного интернет - проекта.
Мы обращаемся ко всем агентствам недвижимости, кому дорога эта идея - вступайте в НП "Союз Риэлтеров Барнаула и Алтайского края" и у нас всё получится.
